Nell’ambito degli eventi verticali di Credit Village, l’edizione di quest’anno del CV Real Estate, si arricchisce con una grande novità!
Grazie alla recente partnership siglata con la Fondazione Papirio e la sua piattaforma InExecutivis, si potrà assistere, per la prima volta in Italia a un confronto costruttivo ed autorevole fra i player del mercato e il mondo giudiziale, professionale ed accademico, ampiamente rappresentati nelle due rispettive Community.
Al complesso ecosistema che coinvolge le filiere del settore immobiliare, dei crediti deteriorati e dell’innovazione tecnologica, gioverebbe grandemente l’interazione, il dialogo ed il confronto fra tutti gli stakeholder. E sarà, quindi, proprio questo l’obiettivo dell’evento.
Nella suggestiva cornice di Le Village a Milano, con un format che prevede l’alternarsi di speech, interviste, tavole rotonde e momenti di discussione e networking, verranno affrontate le tematiche più attuali dei mercati Real Estate ed NPE e, approfittando della presenza dei più autorevoli decision maker italiani, si affronteranno quegli aspetti maggiormente tecnici, ma determinanti e strategici nel ciclo di vita degli asset immobiliari e dei crediti ad essi collegati.
Dopo una overview sull’andamento del settore immobiliare nel contesto dei nuovi scenari legati alle dinamiche inflattive, al costo del denaro ed ai fattori ESG in tema di sostenibilità, si affronteranno i temi caldi legati alle garanzie ipotecarie, la loro connessione con il credito nei diversi stadi, alle diverse opportunità che decisioni giurisprudenziali da una parte e innovazione tecnologica (in particolare dell’intelligenza artificiale) dall’altra, porteranno nelle diverse aree della gestione e valutazione di asset immobiliari e crediti.
Un appuntamento imperdibile per tutti i diversi operatori della filiera, per la prima volta insieme!
VAI ALL'AGENDA
Walter Distaso
Quantitative lead ADIA e Professor of Financial Econometrics
Imperial College London
Valeria Lionetti
Esperta presso il Nucleo Cambiamenti Climatici e Sostenibilità
Banca d’Italia
15:00-15:25 Accredito Partecipanti
15:25-15:30 Saluti istituzionali a cura dell’Avv. Antonino La Lumia, Presidente dell’Ordine degli Avvocati di Milano
Modera Morya Longo, Giornalista Il Sole 24 Ore
15:30-15:45 Real Estate: i trend di un settore sempre più dinamico e interconnesso
A cura di Antonio Intini, Chief Business Officer Immobiliare.it
Una overview trasversale sull’andamento del mercato immobiliare offrirà importanti spunti che animeranno la discussione ed il confronto nei successivi panel.
In un contesto particolarmente avverso come quello attuale, influenzato pesantemente da una serie di tematiche fra cui il protrarsi della crisi geopolitica, l’impennata dell’inflazione e dei tassi di interesse, si cercherà di comprendere il grado di resilienza dell’intero ’ecosistema “Real Estate -NPE”, nei diversi mercati e nelle varie asset class.
15:45 – 16:00 Il punto di vista dell’investitore: analisi di mercato tra real estate e crediti secured
Partecipa Luca Vaj, Real Estate Investment Director Europa Investimenti – Arrow Global Group
16:00 – 16:45 / SESSION 1
Le garanzie ipotecarie
In questo panel si affronterà l’evoluzione del concetto di ipoteca nelle sue diverse forme e nella connessione con il credito. Un percorso nell’intero ciclo di vita della garanzia ipotecaria: dagli aspetti normativi alla stima ed ai criteri di aggiornamento periodico del valore del sottostante, dagli impatti legati alla regolamentazione attuali e futura in tema di efficienza energetica e sostenibilità al rischio ambientale.
Round Table
INTERVENGONO:
Aldo Aletti, Responsabile Advisory Crediti Immobiliari Banco BPM
Lorenzo Barbagli, Asset Manager Director NPL Prelios Group- Asset Value Enhancement
Cosimo D’Arrigo, Consigliere della Corte di Cassazione
Valeria Lionetti, Esperta presso il Nucleo Cambiamenti Climatici e Sostenibilità Banca d’Italia
Niccolò Magnolfi, Real Estate Manager Banca Sella
Riccardo Marciò, Responsabile Area NPL Gruppo Banco Desio
16:45 – 17:30 / SESSION 2
Valutazione giudiziale degli asset immobiliari e stima dei portafogli
Il confronto fra i Panelist spazierà dai temi legati al processo di digitalizzazione del sistema giudiziario ed in particolare del PCT (processo civile telematico) alle sempre più avanzate applicazioni dell’intelligenza artificiale nell’estrapolazione e gestione dei dati e delle informazioni, fra cui l’acquisizione massiva delle perizie di stima e l’utilizzo dei big data nella creazione dei business plan dei portafogli NPE pre e post cessione. Ma non mancherà il confronto su aspetti come la standarizzazione delle perizie di stima e le (s)valutazioni degli asset a destinazione industriale, turistica e commerciale.
Round Table
INTERVENGONO:
Marco Accolla, Consigliere Segretario dell‘Ordine degli Avvocati di Milano Walter Distaso, Quantitative lead ADIA e Professor of Financial Econometrics Imperial College London
Gianpietro Ferrari, Head of Operations ed Head of NPE Department RE/MAX Commercial Corporate
Giulio Licenza, Co -Founder e CBDO Reviva
Massimiliano Morana, CEO NPLs RE_Solutions
17:30- 18:15 / SESSION 3
La valorizzazione degli immobili pignorati
L’aspetto forse più critico nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari è il rischio di perdita di valore dell’asset a garanzia pignorato. Un tema che tocca i diversi attori coinvolti e che dovrebbe spingere veramente tutti, senza alcuna eccezione, ad una continua ricerca di strategie e sistemi efficienti, in grado di aprire nuove ed alternative forme di valorizzazione dell’immobile esecutato. Gli Speaker di questa tavola rotonda condivideranno esperienze ed opinioni sulle novità della riforma Cartabia in merito alle vendite dirette ed alla custodia proattiva degli immobili. Il confronto proseguirà su altri temi come il ruolo delle REOCO, la vivacizzazione delle aste, l’assegnazione degli immobili al creditore, le negoziazioni stragiudiziali ecc.
Round Table
INTERVENGONO:
Francesca De Rocco, Associate OZIM STA
Giovanni Fanticini, Coordinatore dell’Ufficio del Massimario della Corte di Cassazione
Emanuele Grassi, CEO & Founder GMA
Angelo Marri, Head of Business Development Abilio
Salvatore Saija, Consigliere della Corte di Cassazione
18:15 – 18:30 Q&A e conclusione lavori
18:30 – 20:00 Networking Cocktail
